2030年的建筑業(yè)，從發(fā)展趨勢上解讀，將由一個傳統(tǒng)的資源密集型、勞動力密集型行業(yè)，向技術密集型、智力密集型行業(yè)轉變。

　　當下，中國的建筑業(yè)表現出七大鮮明的發(fā)展特征和六個明顯的發(fā)展趨勢。這七大特征是行業(yè)規(guī)模大、大企業(yè)云集、細分行業(yè)多、行業(yè)利潤低、行業(yè)競爭激烈、行業(yè)集中度高、區(qū)域發(fā)展不平衡。而當下顯現的六大發(fā)展趨勢分別為國內市場下行、細分市場細化、國際化加速、建設模式快速變化、管制方式市場化與企業(yè)競爭分化。這七大發(fā)展特征和六個明顯的發(fā)展趨勢在未來可預見的十年中，將進一步發(fā)生變化，從而導致整個建筑業(yè)發(fā)生明顯的、根本性的產業(yè)變革。

　　隨著政治、經濟、社會與技術的發(fā)展。對應當下建筑行業(yè)的七大特征，2030年的建筑業(yè)將展現出七個新的特征，即行業(yè)規(guī)模進一步擴大、大企業(yè)規(guī)模繼續(xù)發(fā)展、行業(yè)細分化深入推進、行業(yè)利潤率總體回升、行業(yè)競爭激烈程度兩極分化、行業(yè)集中度繼續(xù)加深、區(qū)域發(fā)展失衡持續(xù)擴大。

　　行業(yè)規(guī)模進一步擴大，建筑業(yè)的總體營收與產值將穩(wěn)步成長，建筑業(yè)作為國民經濟重要支柱產業(yè)的地位不會改變。目前，相比于其他行業(yè)，建筑業(yè)在營收規(guī)模和產值上有具有顯著優(yōu)勢。隨著接下來十年我國城鄉(xiāng)一體化的持續(xù)推進，建筑業(yè)與其他行業(yè)的營收規(guī)模之間的差距或將縮小，但建筑業(yè)本身的營收將在現有基礎上繼續(xù)上升。

　　大企業(yè)規(guī)模持續(xù)發(fā)展，建筑行業(yè)營收突破200億規(guī)模的企業(yè)數量將繼續(xù)增加，而已有的大型建筑企業(yè)，其營收規(guī)模將進一步提升。當下，我國建筑業(yè)營收規(guī)模突破200億的總包企業(yè)已有51家，未來，這一級別企業(yè)數量將進一步增加;而營收規(guī)模突破1000億的8家特大型企業(yè)，其營收規(guī)模將繼續(xù)上升。

　　行業(yè)細分化深入推進。目前的建筑業(yè)在不同的行業(yè)中的細分程度各不相同。而未來，在各個行業(yè)中的細分將繼續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)的細分行業(yè)數量會越來越多。現今的建筑行業(yè)，在不同的細分行業(yè)中展現出不同的市場空間。已有的細分行業(yè)暫時還不會消失，而新興的細分行業(yè)卻在不斷涌現。此不消彼反長，細分的行業(yè)數量會繼續(xù)增加。

　　行業(yè)利潤率總體回升。我國建筑業(yè)長期表現為大規(guī)模、低利潤。建筑行業(yè)的利潤率與不管是與同行業(yè)國際先進企業(yè)還是當下的高利潤行業(yè)相比均有明顯差距，這與改革開放一段時間以來的粗放式發(fā)展是分不開的。但隨著我國建筑企業(yè)市場化運作與科學管理的演進，原先的粗放式管理與行政管制正逐步轉變?yōu)榫毠芾砼c服務式管理。這一現狀有望改善。

　　行業(yè)競爭激烈程度兩極分化。目前的建筑行業(yè)，已經開始展現出不同行業(yè)的競爭激烈程度的明顯差異。大多數企業(yè)在傳統(tǒng)建筑領域開展激烈的價格競爭，而少部分企業(yè)憑借明顯的技術優(yōu)勢在準入門檻較高的細分行業(yè)里獲得了高額訂單。未來，這一趨勢將進一步擴大。

　　行業(yè)集中度繼續(xù)加深。建筑行業(yè)的發(fā)展在很大程度上與國家的政策因素有直接關系，這在我國表現的尤為明顯。當下，PPP模式越來越成為國際建筑行業(yè)的熱門模式。在我國也是如此。在這一模式主導下，大部分高利潤、大規(guī)模的訂單將必然由資質全、規(guī)模大、抗風險能力高的大型甚至特大型建筑企業(yè)承擔。

　　區(qū)域發(fā)展失衡持續(xù)擴大?，F今我國建筑行業(yè)的主要區(qū)域市場大部分集中在東部地區(qū)。而廣闊的北部、西部地區(qū)的市場占有率相對較低。雖然我國正在積極推進的西部大開發(fā)和一帶一路政策將給上述地區(qū)帶來一定的發(fā)展機會，但未來的建筑行業(yè)，將必然轉向以技術、人才作為主要導向。在這一導向指引下，西北部地區(qū)面對東部地區(qū)的發(fā)展劣勢將更加突出。

　　筆者所判斷的2030年的建筑業(yè)的七大新特征是基于我國當下的政治、經濟、社會與技術發(fā)展的總體態(tài)勢基礎上，綜合分析而來的。

　　政治上，我國正積極推進“走出去”戰(zhàn)略。不管是“一帶一路”戰(zhàn)略的部署亦或者亞投行的設立，都標志著中國正以強力推動區(qū)域合作，謀求共同發(fā)展。未來十年，我國將有可能較大可能成長為東北亞地區(qū)的決定性政治力量。目前東北亞地區(qū)的傳統(tǒng)強權如俄、日、韓等國，均不同程度的面臨著發(fā)展困境。俄羅斯雖然擁有重要的政治話語權但在經濟上持續(xù)性的增長乏力嚴重制約著其在地緣政治上的話語權。隨著前蘇聯時期積累的政治籌碼的逐漸消耗，俄羅斯的虛弱態(tài)勢愈發(fā)明顯。而日本、韓國等在二戰(zhàn)后發(fā)展起來的地區(qū)強國，雖然在經濟發(fā)展水平上擁有優(yōu)勢。但其總體經濟規(guī)模、工業(yè)體系、戰(zhàn)略縱深等，都遠遠落后于中國，這使得這些國家大多表現出“富而不強”尷尬局面。而東北亞地區(qū)的另一重要力量美國，雖在各個方面對中國進行限制，但畢竟遠離本土，未免總有鞭長莫及之憾。一旦，中國能夠主導東北亞地區(qū)的主要話語權，這一地區(qū)地區(qū)龐大的基礎設施建設缺口將為中國建筑業(yè)提供海量的機會。除此之外，我國目前還在謀求全球布局。在南亞次大陸，在非洲，在中東，中國的影響力正逐步增加。在國內建設中已經積累了充分經驗的中國建筑企業(yè)在這些地區(qū)的開發(fā)和重建中，必將分一杯羹。

　　經濟上，國內與國際兩個維度的發(fā)展對于建筑行業(yè)而言，既是機遇，也是挑戰(zhàn)。國內，我國計劃利用十年時間完成從制造業(yè)大國向制造業(yè)強國的轉變。這一轉變的背后，是全行業(yè)的產業(yè)升級。當下，我國東部部分地區(qū)已經率先完成了現代化，但明顯的區(qū)域差異與城鄉(xiāng)差異仍然為建筑業(yè)提供了堅實的市場需求。而在已完成了現代化的地區(qū)，新型的城市建設理念和嘗試為建筑行業(yè)的升級方向提供了新思路和更多的機會。國際上，經濟全球化深入推進為中國企業(yè)帶來了市場的同時也帶來了競爭。中國的建筑企業(yè)，日益感受到來自國際同行業(yè)巨頭的競爭壓力。相比于國際先進企業(yè)，中國企業(yè)在管理、技術和理念上仍有一定差距。如我國建筑企業(yè)能在與國際同行的競爭中不斷學習完善自我，勢必能有新的發(fā)展。

　　社會上，我國日益明顯的老齡化趨勢和城鄉(xiāng)一體化趨勢為對中國建筑業(yè)提出了新的要求。改革開放以來的三十年內，中國建筑企業(yè)得益于龐大的人口紅利和政策、市場的優(yōu)勢，在經營規(guī)模上發(fā)展迅速。但隨著時間的推進，我國人口紅利逐漸消失，國內市場總體下行，政策扶植力度也有所縮減。上述壓力，無一不推動著建筑企業(yè)引入技術、優(yōu)化管理、完善體制。在這一過程中，一定會有一批抗風險能力差的、體制僵化的企業(yè)被市場無情淘汰。這對于個別企業(yè)而言或許是災難，但對于整個建筑行業(yè)的資源配置，卻有相當地推進作用。

　　技術上，目前人類正經歷著歷史上繼兩次工業(yè)革命和一次信息技術革命以來的第二次信息技術革命。以物聯網、基因工程、大數據與人工智能技術為代表的新技術正從根本上推動社會生產方式的變革。對于建筑業(yè)這樣的傳統(tǒng)行業(yè)而言尤其是如此。我國在建筑行業(yè)目前仍采用傳統(tǒng)的生產技術和生產方式?？梢灶A見，這樣的現狀將不會持續(xù)。在新興技術的主導下，建筑業(yè)的生產方式和生產效率或將獲得質的提升。但同時，需要注意的是，新興技術的引入雖然能大幅度的提升生產效率，但同時也需要海量的資金投入。故而，技術革新的過程也必將是建筑行業(yè)進一步集中，競爭激烈程度進一步兩極分化的過程。

　　綜上所述，2030年的建筑業(yè)，將是一個嶄新的建筑業(yè)，一個以技術密集、智力密集為導向的新型的傳統(tǒng)行業(yè)。